Antes de empezar debes saber…
Requisitos para Obtener un Crédito Hipotecario
Valor de la Propiedad:
- Valor de la propiedad a solicitar es de 2,000 UF. En adelante.
Renta Mínima:
- $1,500,000 líquidos.
- Complementos de Renta: Puedes incluir a cónyuge o pareja con hijos en común.
Condiciones:
- No tener DICOM vigente ni deudas castigadas.
Si no tienes el pie, no te preocupes. BankService te ayudará a financiar el 100% del valor de propiedades, solo si son usadas. Ten en cuenta que, a mayor valor, mayor renta solicitarán las entidades financieras. Considera este punto si deseas obtener el 100% de financiación.
Aprovecha el Subsidio Automático DS19 Ds1
- Aumento del Subsidio DS1: Ahora puedes acceder a viviendas terminadas en stock con un precio máximo de 3,000 UF, en comparación con el límite anterior de 2,200 UF.
- Beneficiarios: Familias que hayan obtenido el subsidio DS1 en los tramos 2 o 3 y que tengan el subsidio sin aplicar. Tener un ahorro mínimo entre 80 y 150 UF puede completarse con crédito hipotecario.
Si no tiene aún subsidio:
- No es inconveniente, nosotros lo hacemos por usted.
- Requisitos: Las unidades deben contar con recepción municipal y cumplir con los criterios establecidos por SERVIU.
Beneficios Adicionales:
- Para comprar viviendas terminadas de más de 40 m², se otorgarán 150 UF adicionales a quienes estén en los tramos 2 y 3.
- Aquellos que opten por proyectos del Programa de Integración Social y Territorial (DS19) recibirán 100 UF más, si la vivienda tiene recepción municipal al 31 de marzo de 2024.
Documentación Requerida
- Fotocopia de cédula de identidad (ambos lados).
- Fotocopia del contrato y sus anexos o certificado de antigüedad.
- 3 últimas liquidaciones de sueldo (6 si la renta es variable).
- 24 últimas cotizaciones de AFP y clave AFP.
- Acreditar patrimonio (padrón y permiso de circulación).
- Acreditar propiedad con certificado de avalúo fiscal con nombre y detallado.
- Comprobante de domicilio (cuenta a tu nombre no mayor a 30 días).
Para Independientes:
- 2 últimas declaraciones de renta.
- Carpeta tributaria que indica que podría acceder a créditos.
- 6 últimas boletas.
- Documentación similar a la de empleados.
Nuestros Honorarios:
Nuestros honorarios serán siempre contra resultados y se cobrarán solo si se concreta el crédito.
Nota: Si requiere una preaprobación, este tiene un pequeño costo que se paga al inicio, con el fin de brindar la mejor atención oportuna y rápida. Esto incluye certificado de DICOM y otros parámetros que determinan si es o no sujeto al crédito solicitado.
Este cobro de $60,000 será descontado de los honorarios pactados al contratar el servicio.
Compromiso de BankService
Ofrecemos asesoría durante todo el proceso del crédito hipotecario, escrituración y tasación si es necesario, coordinando con el departamento legal de la entidad financiera para subsanar cualquier defecto que pudiera surgir en la etapa de escrituración.
Y lo más importante: Nuestra reputación en Google es de 5 estrellas, reflejando la confianza de nuestros clientes a lo largo de los años, quienes nos han recomendado a amigos y familiares.
¿Por qué cobramos $60,000?
Este cobro se debe a que hemos notado un alto número de solicitudes de evaluación que no se concretan en un crédito, a pesar de que muchos clientes son viables. Este monto nos permite asegurar en 48 horas un servicio serio y efectivo, brindándote una evaluación más precisa de tus posibilidades de obtener financiamiento. Siempre recibirás una respuesta satisfactoria de nuestra parte.
Recuerda que nuestros honorarios son siempre contra resultados. Estamos comprometidos a acompañarte en todo el proceso de compra de tu vivienda, incluyendo la escrituración y cualquier requerimiento adicional. ¡Tu objetivo es nuestro principal interés!
Si estás listo para iniciar tu trámite y aprovechar estos beneficios, contáctanos hoy mismo y hagamos realidad tu sueño de tener una vivienda propia.